Чем полна бюджетная казна?

В этом году собственники квартир и частных домов впервые получат налоговые уведомления нового формата.

В этом году собственники квартир и частных домов впервые получат налоговые уведомления нового формата.

Причиной этому стали определенные изменения в законодательстве. О том, как сегодня обстоят дела в этой сфере, наш корреспондент побеседовал с начальником отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц Управления Федеральной налоговой службы по РБ Гульфией Юсуповой.

- Как сейчас начисляются имущественные налоги?

- Если говорить о квартирах, частных домах и другой недвижимости, то ранее размер определялся из инвентаризационной стоимости. Теперь это будет делаться исходя из кадастровой. Сумма налога напрямую зависит от целевого назначения: жилые, садовые дома, а также гаражи облагаются по базовой ставке в 0,1 процента от кадастрового значения. В других случаях она составляет 0,5%. Правда, есть и исключения. Так, для зданий и сооружений стоимостью более 300 миллионов полагается ставка в два процента. Еще стоит отметить, что собственники незавершенного строительства, зарегистрированные в Росреестре, теперь также будут уплачивать налог на имущество физических лиц.

- Кадастровая стоимость может в разы превышать инвентаризационную…

- Во избежание резкого роста с 2016 по 2020 годы будет применяться понижающий коэффициент. Его первоначальный размер составит 0, 2 процента, и с каждым годом он будет расти.

- Предусмотрены ли для граждан вычеты?

- Да, при определении налоговой базы за жилой дом, квартиру или комнату будет производиться вычет кадастровой стоимости 50, 20, 10 кв. метров площади соответсвенно. При этом не имеет значения, сколько объектов принадлежит одному владельцу, и сколько человек владеет одним объектом.

- Какие предусмотрены льготы?

- Всего законом предусмотрено 15 категорий граждан, имеющих право на них: пенсионеры, инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства. льготами будут облагаются жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи и машино-места, а также хозяйственные постройки и садовые домики, расположенные на участке площадью менее полусотни метров. Еще в этой категории находятся творческие галереи и художественные мастерские. Если у гражданина две квартиры, то льгота положена только по одной, по выбору гражданина. А в случае, когда человек владеет и квартирой, и жилым домом – то льготное обложение применимо к обоим объектам.

- Что должно содержаться в налоговом уведомлении?

- Оно включает в себя такие данные, как подробный расчет налога, установленная ставка, доли, период владения, и другую исчерпывающую информацию. Кроме того, с этого года в одном комплекте вы получите сведения по всем жилым и нежилым объектам, даже если они находятся в разных городах и регионах.

- Есть ли возможность онлайн оплаты?

- Да, уже не первый год по всей стране работает единый Интернет – сервис «Личный кабинет налогоплательщика». Через него вы можете мониторить положение дел из любой точки России, совершать текущие платежи а также гасить задолженности.

Кстати
Согласно закону, единственной приемлемой причиной задержки уплаты налога на имущество физических лиц является неполучение уведомления почтой. В этом случае последует обязательная проверка обстоятельств. В 2015 году на территории республики было собранно в общей сложности 16 387 млн рублей имущественных налогов.
Автор: Иван БЕГМА.