Четверг
ЧП с подтекстом
Недавно в построенном 68 лет назад двухэтажном многоквартирном доме в Черниковке под тяжестью снега рухнула часть крыши. И это далеко не первое ЧП с такими объектами. Несмотря на постоянно растущий объем сноса, двухэтажных домов, которыми город массово застраивался с 1930-х по 1950-е годы, в Уфе остается еще несколько сотен. Поддержание их нормального технического состояния становится серьезной проблемой из-за износа конструкций и малого числа жителей, платящих взносы на капремонт.
Частичное обрушение кровли произошло в доме по улице Рыбакова, 12. Сообщается, что никто из людей не пострадал. По информации пресс-службы Управления гражданской защиты Уфы, площадь провала составила около 20 квадратных метров. Предварительная причина - скопление снега и длительное воздействие влаги.
В пресс-службе прокуратуры по РБ сообщили, что по факту обрушения части кровли проводится проверка. В ходе надзорных мероприятий будет дана оценка действиям должностных лиц обслуживающей организации по надлежащему содержанию общедомового имущества и своевременной очистке кровли от снега и наледи. При наличии оснований будет решен вопрос о принятии мер прокурорского реагирования.
По информации портала ГИС ЖКХ, дому №12 на Рыбакова уже 68 лет, в нем один подъезд и 12 квартир. Несмотря на свое технического состояние, он до сих пор не признан аварийным - в сведениях о доме значится, что он «в исправном состоянии», а общий износ здания оценивается всего в 34%.
Как отмечается на сайте Фонда развития территорий, капремонт крыши дома должен состояться в 2025 году. Новый фасад ждет жителей в 2037 году, а системой газоснабжения планируют заняться в 2040-м.
Отметим, что проблема двух- и одноэтажных многоквартирных домов, которых пять лет назад в Уфе насчитывалось 1700, стоит достаточно остро и не имеет простых решений, поскольку здесь существует целый комплекс проблем. Дома, которые признали аварийными и подлежащими сносу, по закону ремонтировать нельзя. Но поскольку в ожидании расселения там нередко годами продолжают жить люди, коммунальные службы проводят мероприятия по поддержанию технического состояния таких строений, однако, по понятным причинам, о полном решении проблем речи не идет.
Не многим проще обстоят дела с домами, которые не считаются аварийными. Ремонт одинаковой по площади крыши пятиэтажки и двухэтажки требует сопоставимых средств, но в первом случае в подъезде есть, к примеру, 20 квартир, жители которых платят взносы на капремонт, а во втором – всего 8. Денег на счету малоэтажных домов всегда будет меньше, что влияет на сроки проведения работ. И тем не менее ремонты ведутся.
Как сообщили «Уфимским ведомостям» в НОФ «Региональный оператор капремонта РБ», в республиканскую программу капремонта, идущую с 2014 года, включено 623 двухэтажных многоквартирных дома в Уфе. Из них в 271 доме по решению специальной муниципальной комиссии выполнен капитальный ремонт на сумму 466,3 миллиона рублей. По состоянию на март 2023 года собрано взносов на капитальный ремонт по ним в размере 88,2 миллиона рублей, или более чем в пять раз меньше уже потраченных средств.
Поскольку в современных реалиях эксплуатация построенных шесть и более десятилетий назад двухэтажных домов является экономически не целесообразной, радикальным решением станет снос таких зданий, за исключением признанных памятниками архитектуры.
Для этого в Уфе в дополнение к сносу аварийных домов за счет бюджетного финансирования запущена программа реновации, предполагающая расселение и снос на средства частных инвесторов около 500 тысяч квадратных метров устаревшего жилья не выше трех этажей, расположенного в основном в Черниковке и частично в Затоне. На освободившемся месте будут строиться современные высотные здания. В отличие от Москвы, реновация не затронет 4-5-этажные «хрущевки», поскольку в столице нашей республики их снос экономически нецелесообразен.
Алексей ФАТЫХОВ.
Частичное обрушение кровли произошло в доме по улице Рыбакова, 12. Сообщается, что никто из людей не пострадал. По информации пресс-службы Управления гражданской защиты Уфы, площадь провала составила около 20 квадратных метров. Предварительная причина - скопление снега и длительное воздействие влаги.
В пресс-службе прокуратуры по РБ сообщили, что по факту обрушения части кровли проводится проверка. В ходе надзорных мероприятий будет дана оценка действиям должностных лиц обслуживающей организации по надлежащему содержанию общедомового имущества и своевременной очистке кровли от снега и наледи. При наличии оснований будет решен вопрос о принятии мер прокурорского реагирования.
По информации портала ГИС ЖКХ, дому №12 на Рыбакова уже 68 лет, в нем один подъезд и 12 квартир. Несмотря на свое технического состояние, он до сих пор не признан аварийным - в сведениях о доме значится, что он «в исправном состоянии», а общий износ здания оценивается всего в 34%.
Как отмечается на сайте Фонда развития территорий, капремонт крыши дома должен состояться в 2025 году. Новый фасад ждет жителей в 2037 году, а системой газоснабжения планируют заняться в 2040-м.
Отметим, что проблема двух- и одноэтажных многоквартирных домов, которых пять лет назад в Уфе насчитывалось 1700, стоит достаточно остро и не имеет простых решений, поскольку здесь существует целый комплекс проблем. Дома, которые признали аварийными и подлежащими сносу, по закону ремонтировать нельзя. Но поскольку в ожидании расселения там нередко годами продолжают жить люди, коммунальные службы проводят мероприятия по поддержанию технического состояния таких строений, однако, по понятным причинам, о полном решении проблем речи не идет.
Не многим проще обстоят дела с домами, которые не считаются аварийными. Ремонт одинаковой по площади крыши пятиэтажки и двухэтажки требует сопоставимых средств, но в первом случае в подъезде есть, к примеру, 20 квартир, жители которых платят взносы на капремонт, а во втором – всего 8. Денег на счету малоэтажных домов всегда будет меньше, что влияет на сроки проведения работ. И тем не менее ремонты ведутся.
Как сообщили «Уфимским ведомостям» в НОФ «Региональный оператор капремонта РБ», в республиканскую программу капремонта, идущую с 2014 года, включено 623 двухэтажных многоквартирных дома в Уфе. Из них в 271 доме по решению специальной муниципальной комиссии выполнен капитальный ремонт на сумму 466,3 миллиона рублей. По состоянию на март 2023 года собрано взносов на капитальный ремонт по ним в размере 88,2 миллиона рублей, или более чем в пять раз меньше уже потраченных средств.
Поскольку в современных реалиях эксплуатация построенных шесть и более десятилетий назад двухэтажных домов является экономически не целесообразной, радикальным решением станет снос таких зданий, за исключением признанных памятниками архитектуры.
Для этого в Уфе в дополнение к сносу аварийных домов за счет бюджетного финансирования запущена программа реновации, предполагающая расселение и снос на средства частных инвесторов около 500 тысяч квадратных метров устаревшего жилья не выше трех этажей, расположенного в основном в Черниковке и частично в Затоне. На освободившемся месте будут строиться современные высотные здания. В отличие от Москвы, реновация не затронет 4-5-этажные «хрущевки», поскольку в столице нашей республики их снос экономически нецелесообразен.
Алексей ФАТЫХОВ.