Преимущества аренды жилой недвижимости через специализированное агентство

Российский современный рынок аренды жилой недвижимости переполнен множеством предложений, многие из которых выглядят весьма заманчиво. Качественные фотографии комнат, квартир и коттеджей с хорошим ремонтом и меблировкой представлены на специализированных досках объявлений и корпоративных сайтах различных агентств. Город Уфа не отстает в этом. На сегодняшний день снять квартиру в Уфе на длительный срок не составит особого труда. Но, существует множество «подводных камней», о которых знает не каждый соискатель жилья. В данном материале, рекомендации дают специалисты одного из ведущих уфимских агентств недвижимости «Навигатор».

Российский современный рынок аренды жилой недвижимости переполнен множеством предложений, многие из которых выглядят весьма заманчиво. Качественные фотографии комнат, квартир и коттеджей с хорошим ремонтом и меблировкой представлены на специализированных досках объявлений и корпоративных сайтах различных агентств. Город Уфа не отстает в этом. На сегодняшний день снять квартиру в Уфе на длительный срок не составит особого труда. Но, существует множество «подводных камней», о которых знает не каждый соискатель жилья. В данном материале, рекомендации дают специалисты одного из ведущих уфимских агентств недвижимости «Навигатор».

Итак, рассмотрим классическую ситуацию. Вам срочно необходимо снять квартиру и Вы приступаете к поискам подходящего варианта через интернет. Чаще всего (как показывает практика), в первую очередь люди обращаются к популярным доскам объявлений, где размещено огромное количество предложений по аренде квартир. Подыскав несколько нужных вариантов, Вы начинаете обзванивать авторов объявлений. В данном случае, события могут развернуться самым разным образом.

5 основных моментов, на которые следует обратить внимание в первую очередь

Вам не известно с кем придется иметь дело, поэтому будьте предельно бдительны;

Насколько реально широк выбор и соответствуют ли предложенные варианты Вашим критериям;

Будет ли заключен официальный договор между Вами и собственником жилья?

Предусмотрены ли гарантии на весь срок действия договора, в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств (например: квартира будет выставлена на продажу и Вас уведомят об этом в самый последний момент);

Какие условия взаиморасчета между Вами и риэлтором? До или после заселения? Нужна ли будет предоплата?

Обязательно руководствуйтесь вышеуказанными пунктами. Если, в процессе переговоров, какие-либо условия идут в разрез с нашими рекомендациями, и Вы начинаете сомневаться, то на этом можно прекращать общение.

Дело в том, что на рынке аренды жилой недвижимости работает очень много «частников», так называемых риэлторов, которые не имеют никакого отношения к профессиональным агентствам. Обращаясь к таким «специалистам», Вы подвергаете себя большому риску, связанному с пустой тратой драгоценного времени, нервов и денежных средств. Как правило «частники» после заселения жильцов в квартиру просто-напросто исчезают. Что касается юридического аспекта, то здесь Вы становитесь полностью беззащитным. Все может начаться с того, что у Вас будут просить предоплату за оказание услуг, а худшим вариантом может стать выселение собственником из квартиры.

За многолетний опыт работы нашего агентства, к нам обращалось большое количество соискателей квартир, имеющих горький опыт сотрудничества с недобросовестными риэлторами. Мы не в силах помочь в данной ситуации и тем более, не компетентны, проводить какие-либо разбирательства – это уже удел правоохранительных органов, но оказать квалифицированную помощь в поисках доступного жилья в аренду – это наши профессиональные обязанности.

В заключении, мы призываем Вас быть предельно бдительными при поисках жилой недвижимости в аренду. Не стоит откликаться на первое попавшееся объявление, гнаться за дешевизной и обращаться к частным риэлторам. Помните, от этого зависит экономия Ваших денежных средств, времени, комфорт дальнейшего проживания в съемной квартире, а может даже и безопасность.

Уфа, 2016 год. Материал подготовлен специалистами агентства недвижимости «Навигатор».
Автор: АН "Навигатор"