Ипотека на всю жизнь

Российские банки начали предлагать ипотеку сроком до 75 лет. Преимущества такого кредита – маленькие платежи. Явный минус – переплата в разы больше, чем сама сумма займа.

«Ипотеку с пожизненным сроком сегодня можно взять во многих странах. Там это выгодно и клиентам, и кредитным организациям. Однако добиться такого эффекта в России можно будет лишь в том случае, если банки начнут снижать ставки по долгим займам», - передает «Российская газета» прогнозы экспертов. При 25-летнем кредите размер первоначальной суммы займа утраивается, при пятидесятилетнем - увеличивается в 4,5-5 раз.

Первыми в России получить «ипотеку на всю жизнь» предложили валютным заемщикам. Им разрешают продлить сроки выплаты кредитов до 60-70 лет. Однако россияне не спешат, так как банки пока не собираются пересчитывать займы в рубли по выгодному курсу доллара.

Второй сложный вопрос – возраст заемщика. В России каждый второй обладатель ипотечного займа – гражданин в возрасте около 30 лет. С малой долей вероятности такие заемщики переживут столетний рубеж и рассчитаются с банками. В таком случае, придется передавать ипотеку по наследству детям или внукам, которые, согласно закону, могут и отказаться от такого наследства.