Общество
Кому не дадут «навариться» на квартирном вопросе?
В будущем году в Уфе будет построено 880 тысяч квадратных метров жилья. Однако это не значит, что весь объем новостроек будет благополучно принят.
Глава городской администрации Ирек Ялалов рассказал об основных направлениях и результатах деятельности муниципалитета. Подводить итоги года пока рано, окончательно о них можно будет судить только к концу февраля. Но оперативные данные уже дают представление, насколько эффективно работали городские службы и предприятия в течение уходящего года.Жилье
В будущем году будет построено 880 тысяч квадратных метров жилья. Однако, как заявил мэр, это еще не значит, что весь объем новостроек будет благополучно принят.
- В этом году мы ужесточили работу приемных комиссий. Главный критерий их работы – не погоня за квадратными метрами, а контроль качества, - подчеркнул он.
По количеству строек на душу населения Уфа занимает третье место в России, опережая по данному параметру Москву и Санкт-Петербург. В настоящее время в городе возводится 545 зданий.
На особый контроль взят и вопрос сохранения объектов культурно-исторического наследия. В Уфе их насчитывается несколько сотен. Некоторые признаны памятниками архитектуры, какие-то связаны со знаковыми историческими личностями. Многие из них до недавних пор находились в удручающем состоянии. Сегодня на нескольких объектах ведутся реставрационные и восстановительные работы. Так, недавно «спала строительная пелена» с дома Россинских. К сожалению, многие элементы здания сохранить не удалось – специалисты перед началом работ пришли к выводу, что оно находится в аварийном состоянии, и здание фактически строили заново по старым планам и дореволюционным фотографиям.
Порой до плачевного состояния свои дома доводят сами жильцы. Ирек Ялалов отметил, что огромное число ветхих зданий принадлежит частным лицам. Они пишут в различные инстанции, чтобы им отремонтировали крыльцо, покрасили забор или вовсе расселили. Мэр города напомнил, что частные постройки – зона ответственности людей, которые в них живут. Под программу расселения они могут попасть только в исключительных случаях, например, если их жилье разрушилось при обвале грунта или наводнении. Однако некоторые горожане перекладывают на плечи городских служб собственную нерадивость.
Некоторые же на извечном «квартирном вопросе» продолжают пытаться заработать, порой весьма незаконными путями. Так, глава городской администрации рассказал о недавно зафиксированных фактах мошенничества. Людей приводят на котлован, где планируется возвести, например, дом быта или магазин и говорят, что вскоре договорятся с мэрией о перепрофилировании территории под строительство жилья. С клиентов взимается плата, начинается строительство, только вот о получении квартиры речь больше не ведется. Мэр города настоятельно посоветовал уфимцам обращаться в полицию или администрацию, если и им поступит «заманчивое» предложение.
В то же время ситуация с обманутыми дольщиками уже не столь критична. Ирек Ялалов отметил, что у застройщиков, работающих в соответствие с законодательством на основании договоров долевого участия, наблюдается настоящий строительный бум.
- Люди стали грамотнее относиться к вложениям в долевое строительство, однако, некоторые и сегодня попадают под влияние мошенников, - отметил он.
Инвестиции и финансы
Текущая экономическая ситуация в стране оставляет открытым вопрос о том, насколько инвестиционно привлекательным останется наш город. Промежуточные итоги этого года демонстрируют положительную динамику. Если в прошлом году объем инвестиций составил 102 миллиарда рублей, в этом уже перевалил за 104 миллиарда. Всего в Уфе в настоящее время реализуется 100 инвестиционных проектов стоимостью более 170 миллиардов рублей. 90 процентов из них – частные средства инвесторов. Но многое будет зависеть от общего экономического самочувствия в стране, отметил мэр.
Чтобы уменьшить зависимость от внешних источников, необходимо эффективнее использовать собственные. Поэтому последние три года муниципалитет уделяет особое внимание качеству управления финансами. В первую очередь, приток бюджетных средств должны обеспечить кадастровый учет и земельный налог.
- До недавнего времени в собственности муниципалитета находилось два миллиона квадратных метров площадей, эффективно из них использовались около 385 тысяч метров, - заявил Ирек Ишмухаметович. - Невысокие показатели можно отчасти объяснить тем, что в общий показатель включены социальные объекты, такие, как школы, больницы и так далее. Остальные же просто не дают должного эффекта, сдаются в аренду, субаренду и неэффективны экономически. Поэтому все площади, кроме социальных объектов, будут приватизированы. Подсчитано, что больше поступлений в бюджет принесет земельный налог, а не сдача помещений в аренду.
По долговым обязательствам Уфа за лимиты не выходит и грамотно ведет управление ими, считает мэр.
- Крупнейшие города мира развиваются за счет заимствований. Барселона провела в 1992 году Олимпиаду, за которую рассчитывается по сей день. Зато ее жители одномоментно получили удобную и комфортную инфраструктуру. Город, как и любое хозяйствующее предприятие берет кредиты, вовремя их отдает. Это и есть взвешенная, грамотная политика, - говорит Ирек Ялалов.
Промышленность
Индекс промышленного производства составил 101,5 процента. Предполагается, что в этом году объем отгруженных товаров, работ и услуг промышленных предприятий вырастет по сравнению с предыдущим годом на 56 миллиардов рублей и превысит сумму 605 миллиардов.
Социальные объекты
Продолжается введение в эксплуатацию детских садов. В этом году один открылся в Сипайлово (на 190 мест), второй – в Черниковке (200 мест). В первом квартале следующего года должен открыться детсад в Нагаево, а затем – еще три: в Шакше, Инорсе и Деме.
За последние несколько лет вдвое увеличилась сеть частных детских садов. Сегодня их более 100. Во многом такой показатель достигнут за счет поддержки предпринимателей данной сферы муниципалитетом. Он предоставляет им помещения на льготных условиях, заемные средства, а также субсидии на организацию образовательной деятельности. Поддержка оказывается и родителям, чьи дети ходят в частные детсады. Из городского бюджета только в этом году на компенсацию части их расходов направлено более 800 тысяч рублей.
Не меньше волнует вопрос укрепления здоровья. Большой популярностью пользуются спортивные объекты шаговой доступности. В городе регулярно появляются современные плоскостные сооружения, хоккейные коробки, многофункциональные спортивные площадки. За текущий год построено 29, реконструировано 5 таких объектов, еще три находятся в работе. К установке спортивных сооружений подключаются предприятия и торговые сети в рамках муниципально-частного партнерства.
Транспорт
Согласно последним опросам, в целом население довольно качеством транспортной системы города. Такие результаты достигнуты в том числе благодаря его доступности, в том числе на отдаленных территориях. Если три года назад в Уфе было всего 50 маршрутов, сегодня – втрое больше. Об успешной транспортной системе говорит и отсутствие монополии на оказание услуг по перевозке.
- В городе функционирует государственный перевозчик – ГУП «Башавтотранс», муниципальный электротранспорт, а также частные операторы, которые выиграли конкурс на осуществление пассажирских перевозок. Все они находятся в конкурентной борьбе. Поэтому транспортного коллапса, с которым сталкиваются некоторые города, если перевозчики по каким-то причинам не выходят на маршрут, у нас быть не может, - отмечает глава администрации.
Что касается платных парковок и платного въезда в центр Уфы, они. По словам Ялалова, будут введены не ранее 2017 года.
- Мы к этому вопросу подойдем взвешенно. Некоторые города, которые ввели административную парковку, не предоставили альтернативу гражданам и получили совершенно противоположный эффект. Все машины «ушли» в ближайшие дворы. Это привело к тому, что вся деятельность жилых домов была просто парализована.
После ввода в эксплуатацию гостиничного комплекса в районе «Гостиного двора» город получит площадку на 820 парковочных мест. Также запланировано строительство трехуровневой парковки на Советской площади. При внедрении платных стоянок город планирует опираться на опыт Москвы. Там поначалу была введена система паркоматов, которая в нашей стране не прижилась. В ближайшие полгода столица перейдет на оплату парковки при помощи мобильных гаджетов. Ее же планируют внедрить в будущем и в Уфе.
В 2015 году готовится заключение инвестиционного соглашения о развитии сети канатных дорог. Сегодня существует несколько вариантов их расположения.
— Первая, длиной чуть более двух километров, будет соединять Сипайлово и проспект Октября, — рассказал Ирек Ялалов. —Второй проект, — строительство подъемника в районе Конгресс-холла. Здесь специалисты предлагают два направления — обустроить канатную дорогу в районе школы №35 или вблизи Софьюшкиной аллеи. Будем искать лучший вариант. Сегодня идет расчет технико-экономического обоснования запуска канатной дороги.
Благоустройство
Большой блок работ в столице связан сблагоустройством парков, скверов, аллей. В этом году они велись на восьми объектах и обошлись более чем в 940 млн рублей. В саду им. Салавата Юлаева в ходе реконструкции отремонтирована лестница и уложена плитка. Благоустроена нижняя площадка, прилегающая к Конгресс-холлу. Тротуарная плитка уложена в сквере по улице М. Гафури, в сквере «Театральный», по улицам Пушкина, Заки Валиди, Ленина, Воровского, Кирова, а также на аллее по ул. Первомайской. Выполнены работы по расширению проезжей части на перекрестках улиц Айской и Революционной, Бакалинской и Менделеева. Завершена реконструкция сетей наружного освещения по Бирскому тракту и проспекту Салавата Юлаева. В текущем году начаты работы по строительству фонтана на площади им. Ленина.
Продолжается ремонт дворов. Работы проведены на 80 придомовых территориях на общую сумму свыше 50 миллионов рублей. На ремонт 165 многоквартирных домов и замену 50 лифтов в 18 домах направлено около 600 млн рублей. Обустроены 78 детских игровых площадок и спортивных комплексов. Общая стоимость этих работ составляет около 23 млн рублей.
Демография
Положительные демографические тенденции сохранились и в этом году. За десять месяцев в Уфе родилось более 15 тысяч детей, что на 5 процентов выше показателя прошлого года. Естественный прирост населения составил около 4,5 тысяч человек. Отмечается и миграционный прирост.
Автор: Динара САЙФУЛЛИНА.